- Occupants 10
-
3 Lits Queen size
3 lits simples
1 Canapé-convertible 1 personne
7 - 5 chambres à coucher 5
- 4 salles de bains 4
- 300 m² 300 m²
- wifi wifi
Disponibilité et prix
Logement
Description
🏞️ Villa Gaia – Un Nid d'Aigle avec Vue à Couper le Souffle sur le Lac Majeur
Comme un nid d'aigle surplombant le lac, Villa Gaia s'élève sur un rocher soigneusement aplani, dans un style lacustre parfait. Construite à la fin des années 1900 et achevée au début des années 2000, cette villa se fond parfaitement dans le paysage environnant. La roche extraite des travaux de nivellement a été utilisée pour revêtir les murs extérieurs et la colonnade, créant une symbiose parfaite entre architecture et nature.
Chaque détail a été soigné dans les moindres détails pour exalter les beautés naturelles et le confort des espaces.
🏡 La Villa
La villa s'étend sur une surface d'environ 400 m². La zone de jour est composée de :
Grand séjour avec accès direct à la terrasse.
Cuisine équipée et spacieuse.
Terrasse couverte et vitrée avec des verres de protection, meublée avec une table, des chaises, des canapés et des fauteuils.
Chambre matrimoniale avec salle de bain attenante.
Grande chambre avec 2 lits simples combinables et 1 canapé-lit simple + Salle de bain pour invités.
Du salon, on accède à la mezzanine par un escalier en bois apparent.
🛏 La Zone Nuit
La zone nuit est située au niveau du jardin, avec toutes les chambres donnant directement sur la terrasse et la vue magnifique des Îles Borromées.
La zone nuit est composée de :
1 chambre matrimoniale avec salle de bain privative.
1 chambre individuelle
1 chambre double
1 salle de bain avec douche
🌳 Le Parc Extérieur
Le parc extérieur s'étend sur une surface de plus de 5000 m², en terrasses et relié par des escaliers et des allées pavées. Les terrasses sont plantées avec :
Espèces d'arbres de valeur.
Zone verbeuse.
Oliviers.
De toute la propriété, on peut profiter d'une vue à 180 degrés sur le Lac Majeur, qui s'étend du golfe de Feriolo à la ville de Verbania, de Luino au Monastère de Sainte-Catherine du Sasso, jusqu'aux îles des Pêcheurs, Bella et en arrière-plan l'Île Mère.
🔥 La cheminée présente dans les photos est purement décorative.
🍽 Services supplémentaires
Climatisation
Service traiteur/chef disponible sur demande.
🍼 Berceau soumis à disponibilité au coût de 10 euros par nuit.
💳 Dépôt de garantie garanti par carte de crédit, dont les données seront enregistrées lors de l'enregistrement ou demandées via la messagerie à l'avance.
💸 Taxe de séjour à payer lors de l'enregistrement.
📋 Facture disponible sur demande (la demande doit être envoyée 10 jours avant le check-in ; au-delà de ce délai, elle ne sera pas prise en compte).
🕒 Heure d'enregistrement : de 15h00 à 20h00.
En cas d'enregistrement après 20h00 (à convenir préalablement), un supplément sera appliqué et devra être payé en espèces au moment de l'enregistrement comme suit :
De 20h00 à 23h00 : 30 euros
Après 23h00 : 50 euros
Comme un nid d'aigle surplombant le lac, Villa Gaia s'élève sur un rocher soigneusement aplani, dans un style lacustre parfait. Construite à la fin des années 1900 et achevée au début des années 2000, cette villa se fond parfaitement dans le paysage environnant. La roche extraite des travaux de nivellement a été utilisée pour revêtir les murs extérieurs et la colonnade, créant une symbiose parfaite entre architecture et nature.
Chaque détail a été soigné dans les moindres détails pour exalter les beautés naturelles et le confort des espaces.
🏡 La Villa
La villa s'étend sur une surface d'environ 400 m². La zone de jour est composée de :
Grand séjour avec accès direct à la terrasse.
Cuisine équipée et spacieuse.
Terrasse couverte et vitrée avec des verres de protection, meublée avec une table, des chaises, des canapés et des fauteuils.
Chambre matrimoniale avec salle de bain attenante.
Grande chambre avec 2 lits simples combinables et 1 canapé-lit simple + Salle de bain pour invités.
Du salon, on accède à la mezzanine par un escalier en bois apparent.
🛏 La Zone Nuit
La zone nuit est située au niveau du jardin, avec toutes les chambres donnant directement sur la terrasse et la vue magnifique des Îles Borromées.
La zone nuit est composée de :
1 chambre matrimoniale avec salle de bain privative.
1 chambre individuelle
1 chambre double
1 salle de bain avec douche
🌳 Le Parc Extérieur
Le parc extérieur s'étend sur une surface de plus de 5000 m², en terrasses et relié par des escaliers et des allées pavées. Les terrasses sont plantées avec :
Espèces d'arbres de valeur.
Zone verbeuse.
Oliviers.
De toute la propriété, on peut profiter d'une vue à 180 degrés sur le Lac Majeur, qui s'étend du golfe de Feriolo à la ville de Verbania, de Luino au Monastère de Sainte-Catherine du Sasso, jusqu'aux îles des Pêcheurs, Bella et en arrière-plan l'Île Mère.
🔥 La cheminée présente dans les photos est purement décorative.
🍽 Services supplémentaires
Climatisation
Service traiteur/chef disponible sur demande.
🍼 Berceau soumis à disponibilité au coût de 10 euros par nuit.
💳 Dépôt de garantie garanti par carte de crédit, dont les données seront enregistrées lors de l'enregistrement ou demandées via la messagerie à l'avance.
💸 Taxe de séjour à payer lors de l'enregistrement.
📋 Facture disponible sur demande (la demande doit être envoyée 10 jours avant le check-in ; au-delà de ce délai, elle ne sera pas prise en compte).
🕒 Heure d'enregistrement : de 15h00 à 20h00.
En cas d'enregistrement après 20h00 (à convenir préalablement), un supplément sera appliqué et devra être payé en espèces au moment de l'enregistrement comme suit :
De 20h00 à 23h00 : 30 euros
Après 23h00 : 50 euros
Distribution des chambres
1 Lit Queen size
2 lits simples
1 Canapé-convertible 1 personne
1 Lit Queen size
1 Lit Queen size
1 lit simple
Distribution de salles de bains et de toilettes
4 salles de bains
Caractéristiques principales
Accès Internet
Climatisation
Jardin
Terrasse
Cuisine indépendante (Induction)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Vaisselle/Couverts
Ustensiles/Cuisine
Cafetière
Grille pain
Bouilloire
Presse-agrumes
Vue
Lac
Général
2 Télévisions
TV Satellite
Jardin
Mobilier de jardin
Clôture
45 m² de terrasse
Lave-linge
Sèche-linge
Barbecue
Fer à repasser
Accès internet
Accès internet
Wifi
Sèche-cheveux
300 m² Logement
1 500 m² Terrain
Chaudière au gaz individuelle
Climatisations dans certaines chambres
Parking extérieur même bâtiment
Parking extérieur même bâtiment
2 places
4 ventilateurs
Machine à expresso
Fêtes et évenements non autorisés
Voiture obligatoire
Check-in en personne
Détecteur de fumée
Extincteur
Détecteur de monoxyde de carbone
Services obligatoires ou inclus
Accès à internet: Inclus
Chauffage: Selon saison
Chauffage
Disponible:
Depuis le 1/1 Jusqu'au 30/4
Depuis le 10/10 Jusqu'au 31/12
Prix: Inclus
Depuis le 1/1 Jusqu'au 30/4
Depuis le 10/10 Jusqu'au 31/12
Prix: Inclus
Climatisation: Selon saison
Climatisation
Disponible:
Depuis le 1/6 Jusqu'au 31/8
Prix: Inclus
Depuis le 1/6 Jusqu'au 31/8
Prix: Inclus
Linge de lit: Inclus
Ménage fin de séjour: 450,00 € /réservation
Serviettes: Inclus
Parking extérieur: Inclus
Services optionnels
Arrivée en dehors des heures d'ouverture: 30,00 € /réservation
Arrivée en dehors des heures d'ouverture
Arrivée en dehors des horaires d'ouverture de l'accueil indiquée sur la fiche du logement
Late check in after 11pm: 50,00 € /réservation
Lit bébé: 10,00 € par nuit
Taxes
Taxe de séjour : inclus dans le prix total
Calcul de taxeVeuillez ajouter les dates du séjour pour afficher les conditions de la taxe.
Organisez votre agenda
Heures d’arrivée Tous les jours de 15:00 à 20:00
Heure de sortieAvant 10:00
Caution (remboursable)
Montant: 500,00 € /réservation
Forme de paiement: Pré-autorisation sur carte bancaire
Avec le dernier paiement.
Observations
- Cette location n'accepte pas les groupes de jeunes (jusqu'à 20 ans)
- Non-fumeur
- Les animaux ne sont pas admis
- Non-fumeur
- Les animaux ne sont pas admis
Conditions de réservation
À partir de la date de réservation jusqu' à 15 jours avant l'entrée, l'annulation sera gratuite
Conditions d’annulation
En cas d'annulation de la réservation, des frais seront retenus en fonction du délai entre les dates d'annulation
À partir de la date de réservation jusqu' à 15 jours avant
0% du montant du loyer
De 14 jours avant, jusqu'au check-in
100% du montant du loyer
Non-présentation
0% du montant prépayé
Notes supplémentaires
- Arrivée hors des horaires d'ouverture: contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité doit être réglée le jour suivant à l'agence
- Nous vous prions de vous mettre en contact avec l'agence réceptive une semaine avant votre arrivée afin de lui communiquer votre heure d'arrivée (nº de vol / de bateau le cas échéant) afin d'organiser la remise des clés.
- Une fois arrivé à destination, merci de nous appeler et de vous rendre directement sur le lieu de votre location ou au point de rendez-vous convenu.
- Restitution de la caution en main propre, si ce n'est pas possible, par virement bancaire
- Restitution de la caution en main propre le jour du départ.
- Restitution de la caution par virement bancaire entre 5 et 15 jours après votre départ.
- Restitution de la caution sur le compte de la carte bancaire entre 24h/48h après votre départ.
- Arrivée en dehors des horaires d'ouverture : contactez l'agence pour organiser la remise des clés. La totalité de la réservation doit être réglée obligatoirement avant votre arrivée.
- Arrivée en dehors des horaires : Organisez votre arrivée avec l'agence réceptive. La totalité de la somme de la réservation devra être réglée à l'arrivée
- La remise des clés se fera uniquement durant les horaires stipulés.
Carte et distances
Calendrier de disponibilité
| Janvier - 2026 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | |
| Février - 2026 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | |
| Mars - 2026 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | 31 | |||||
| Avril - 2026 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | |||
| Mai - 2026 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| Juin - 2026 | ||||||
| Lun | Mar | Mer | Jeu | Ven | Sam | Dim |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | |||||
Tarifs
| Les datesPrix par nuit (TVA incluse) | |
|---|---|
| 29/01/2026 · 29/05/2026 |
603 € |
| 30/05/2026 · 30/05/2026 |
641 € |
| 31/05/2026 · 03/06/2026 |
603 € |
| 04/06/2026 · 04/06/2026 |
655 € |
| 05/06/2026 · 05/06/2026 |
675 € |
| 06/06/2026 · 06/06/2026 |
696 € |
Video
Autres informations utiles
Numéro d´enregistrement touristique
10306400046
Número national d'identification
IT103064C23EM3Z4LG